Heft 7 / 2018

In der aktuellen Ausgabe NotBZ Heft 7 (Erscheinungstermin: 05. Juli 2018) lesen Sie folgende Beiträge und Entscheidungen.

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Aufsätze

Bachmayer, Christian, Der Wert einer Sache beim Kauf – Teil 1, NotBZ 2018, 241-250

§ 47 GNotKG regelt die Bewertung einer Sache im Zusammenhang mit einem Kauf. Ausgehend vom Kaufpreis sind ggf. vom Käufer weiter eingegangene Verpflichtungen oder übernommene Leistungen zu addieren. Nach der von Bachmayer vertretenen Auffassung sind die in der Praxis üblicherweise vorgenommenen Hinzurechnungen für die in § 50 GNotKG geregelten schuldrechtlichen Verpflichtungen allerdings nur im Notarkostenbereich relevant, nicht auch im Grundbuchverfahren. Im folgenden Beitrag soll zunächst die eigentliche Funktion des § 47 GNotKG verdeutlicht werden. Anschließend sollen beispielhaft einige praktisch bedeutsame, teils überkommene Fälle von “Hinzurechnungen“ dargestellt und darauf untersucht werden, ob oder inwieweit es sich hierbei tatsächlich immer um Hinzurechnungsfälle i.S.d. § 47 Satz 2 GNotKG handelt. Am Ende wird ein Plädoyer für ein anderes Verständnis des § 47 GNotKG (und des § 50 GNotKG) als bisher weitgehend üblich stehen.

Holzer, Johannes, Widerspruch und Einspruch in Verfahren der freiwilligen Gerichtsbarkeit, NotBZ 2018, 251-258

Einige Verfahren der freiwilligen Gerichtsbarkeit sehen im Vorfeld gerichtlicher Entscheidungen Widersprüche und Einsprüche der Beteiligten vor. Dr. Holzer zeigt Zweck und Gemeinsamkeiten dieser Verfahren auf, gibt Hinweise für ihre Behandlung in der Praxis und für eine künftige Reform des Verfahrensrechts.

Kostenrecht

Prüfungsabteilung der Ländernotarkasse A.d.ö.R., Bewertung von Teilflächenkaufverträgen nach der Entscheidung des BGH zur Gleichstellung der Messungsanerkennung mit einer grundbuchrechtlichen Identitätserklärung, NotBZ 2018, 259-260

Rechtsprechung kompakt

BGH v. 12.10.2017 - V ZB 131/16 / Krauß, Hans-Frieder, Keine Ersetzung der Eigentümerzustimmung gem. § 27 GBO durch Pfändung und Überweisung der Rückgewähransprüche, NotBZ 2018, 261-262

BGH v. 15.12.2017 - V ZR 257/16 / Böttcher, Roland, Haftung des Erwerbers von Wohnungs- oder Teileigentum für eine Sonderumlage, NotBZ 2018, 262-263

BGH v. 31.1.2018 - XII ZB 175/17 / Krause, Thomas, Auskunft für einen Zugewinnausgleichsanspruch, NotBZ 2018, 263-265

BGH v. 13.11.2017 - NotSt (Brfg) 4/17 / Böttger, Richard, Prüfungspflichten des Notars bei Beurkundung unter Mitwirkung eines Vertreters für ein ausländisches Unternehmen, NotBZ 2018, 265-266

Rechtsprechung

BGH v. 26.1.2018 - V ZR 47/17, Zum Notleitungsrecht, NotBZ 2018, 267-268

BGH v. 30.1.2018 - X ZR 119/15, Konkludenter Widerruf eines Schenkungsangebots auf den Todesfall durch testamentarische Verfügung, NotBZ 2018, 268

KG v. 8.12.2017 - 9 W 63-64/16, Erteilung eines Beurkundungsauftrages durch Käufer bei bereits bestehendem Beurkundungsauftrag durch Verkäufer, NotBZ 2018, 268-270

KG v. 20.2.2018 - 1 W 342/17, Angabe des Gemeinschaftsverhältnisses im Grundbuch bei Bestellung einer Grunddienstbarkeit zugunsten mehrerer Grundstücke, NotBZ 2018, 270-272

KG v. 20.3.2018 - 13 UF 22/17, Zu den Voraussetzungen und dem Ausmaß der Verwirkung einer Forderung aufgrund Zeitablaufs – hier: Ausgleichszahlung als Vereinbarung über den Versorgungsausgleich, NotBZ 2018, 272-275

OLG Frankfurt v. 10.10.2017 - 20 W 72/16, Grundbuch – Richtigkeit des Zeugnisses gem. § 36 GBO, NotBZ 2018, 275

OLG Köln v. 22.11.2017 - 2 Wx 246/17, Eintragung einer Übertragung des Erbteils im Wege der Abschichtung, NotBZ 2018, 275-276

OLG Oldenburg v. 8.1.2018 - 12 W 126/17, Erstreckung der Versicherung des GmbH-Geschäftsführers bei der Registeranmeldung auf den Sportwettenbetrug, NotBZ 2018, 276-278

Buchbesprechungen

Salzig, Christian, Heribert Heckschen/Andreas Heidinger, Die GmbH in der Gestaltungs- und Beratungspraxis, NotBZ 2018, 278-280

Aktuelles

Änderung der Makler- und Bauträgerverordnung, NotBZ 2018, R4-R5

Sanierungspflichten in einem in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilten Altbau – BGH-Urteil v. 4.5.2018 – V ZR 203/17, NotBZ 2018, R5-R6

72. Deutscher Juristentag 2018 in Leipzig, NotBZ 2018, R6-R7

Deutsches Anwaltsinstitut e.V., NotBZ 2018, R7

Aktuelle Änderungen im Tätigkeitsbereich der Ländernotarkasse A.d.ö.R., NotBZ 2018, R7



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